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开博以来经常写一些跑题的文章，非常对不起读者。这篇文章依然脱离的网上赚钱与站长的相关话题。

以前总说，男人和男人不出三分钟话题就会转到女人身上，女人和女人不出三分钟话题就会转到服装身上；但是现在我发现无论是男人还是女人，电视还是报纸，不出三分钟话题总会转到房子身上，可见现在房地产在中国的地位。作为没房子，也买不起房子的典型80后，我也发表下对于房地产的看法：

新政下房子价格会出现拐点吗?

当然不会！价格会有波动，但绝不是拐点。昨天看《一虎一席谈》还有几个半专家还在辩论新政对房价的影响，还用辩论，稍微有点经济学知识和对中国社会有点理解的人都可以做出这个判断：头疼医头，脚疼医脚。甚至是：头疼医脚，脚疼医头。需求是按不住的，事实上80%的经济学家包括炒房者都预测下一步放假会调整后上涨！

增加税负能降低一种商品的价格?

闻所未闻，异想天开！税负是商品价格的一部分，这部分最后都会由最终消费者以价格的形式承担。在商品生产和流通过程中，加税的结果肯定是物价提高？而不是降温降低！具体来说，炒房者成本高了！他更不会把房子便宜卖掉！

炒房者有错？

政府说要打击投机行为，这和当时文革时候的打击投机倒把有甚区别！什么是市场经济？什么是市场？市场就是投机，市场就是低买高卖！无论是生产还是流通还是服务哪个行业不是以低买高卖为利润来源？到了房地产就有错了吗？

怕房子都被炒房者买去了？

杞人忧天。假入炒房者想把房子都买下来就不卖给穷人，等待升值，这不需要政府惩罚你，市场有一天会让有这种想法的炒房者付出代价。

需求是压制不住的，供给加大才是良方。

城市化进程中房价在供给不足，需求旺盛的情况下上涨是正常的，但是供给在违背市场原理的情况下并没有跟随需求上涨，这是房价居高不下，只涨不跌的根源。而新政却头疼医脚地去压制需求。有人说这次新政依然是一个计划经济模式下的政策，说的太对了，这样粗暴地敢于市场，市场还会报复的。

如何增加有效供给？

这是解决中国房地产的根本措施，可以说依托于增加供给的政策一日不出台，房价都不会真正出现拐点。如何增加有效供给呢？这个问题很难很复杂。都知道中国的无论是土地还是房屋都不是属于公民所有的，也就是说土地和房屋根本就没有真正地实现市场化流转，土地和房屋都是属于国家的，国家是谁的？自己去想。也就是说房地产市场是计划经济，是官僚经济，这种经济模式是极度浪费和低效率的。关键是他不受市场这只大手的调节。于是我们得出结论：要想缓解房价，需要加大供给，要想加大供给，需要土地市场化，要想市场化，需要地产私有化，要想地产私有化，，，那是不可能的！！！最后是死胡同。。。

地方土地财政只是个表象。

地方高价卖地以支持财政支出，是推动房价的重要因素，但并不是根本因素。或许地方政府也像炒房者一样无辜，我招谁惹谁了，有愿意买的我就卖！没有土地收入或许地方政府也该破产了，因为它没有别的收入，招商引资都在赔钱，偷税漏税如此严重，官员腐败消耗太大，人家过的也不容易。

保障性住房能解决问题吗？

有人说解决市场供给问题，不需要保障性住房也OK。我不赞同，这样说的都是纯市场经济学说。调整房地产市场机制能解决80%的问题，剩下的20呢？那就是经济适用房和廉租房了。

我发现经济学是非常有用的学科，也是非常复杂的，因为经济就想人体一样，是一个大系统，这一个大系统里面又有诸多小的系统在运行比如循环系统、呼吸系统、神经系统，而经济体当中又有房地产、金融、加工出口等。这些小系统都相互依存、相互制约，只有都平稳运行的时候人体才能健康。当人体系统出现问题的时候，一定要找请病症，系统治疗，不能头疼医脚，而且不能粗暴治疗，不然人体会原来越不健康，最终崩溃。